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Casa em Condomínio

Reserva da Serra - Medeiros - Jundiaí/SP

Casa em Condomínio

Reserva da Serra - Medeiros - Jundiaí/SP

venda

R$ 4.500.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 Suítes

Garagens

6 Garagens

Área Construída

533 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 Suítes6 Banheiros6 Garagens

Características do Imóvel

AcademiaChurrasqueiraEspaço GourmetEstacionamentoGuarita blindadaPermite animaisPiscinaPista de cooperPlaygroundQuadra de tênisQuintalSalão de festasSalão de jogosÁrea esportiva

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBrinquedotecaCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraCâmeras de segurançaEspaço gourmetGramadoLagoLoja de conveniênciaMassagemPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPista de cooperPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoQuadra de areiaQuadra de beach tennisQuadra de tênisQuadra poliesportivaRestauranteRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSaunaSolariumÁrea verde preservada

Proximidades

BancoComércioEscolaEscola de idiomaFarmáciaPadariaPosto de combustívelPraçaRestaurantesRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

SOBRADO IMPONENTE, ÁREA GOURMET E PISCINA, VISTA PRA SERRA ???? A APENAS 40 MINUTOS DE SÃO PAULO ???? VÍDEO ???? 750m² de terreno // 533m² construídos DIFERENCIAIS: esquadrias em PVC da marca Weiku (alemã) com alto índice de vedação térmica e acústica / persianas motorizadas nas suítes / telas mosqueteiras na casa toda / revestimentos porcelanato das marcas Portobello e Portinari no subsolo, piso térreo e banheiros; andar superior, suíte térreo e escritório térreo com piso vinílico da marca Tarkett / andar superior construído com blocos de concreto celular que possuem propriedades de isolamento térmico e acústico / infraestrutura de ar condicionado / cabeamento de internet (CAT 6) / câmeras de segurança em toda a residência / tomadas para iluminação de emergência nos principais ambientes / metais da marca Docol, louças do Grupo Roca, tomadas e interruptores da marca Schneider / telhado de estrutura metálica que evita manutenção e telhas da marca Tégula / sótão amplo com escada de acesso interna estilo americano / energia fotovoltaica / boiler de 600 litros para armazenar e distribuir água quente para toda a casa / 2 caixas d’água de mil litros marca Tigre com filtro na entrada de água / cabeamento elétrico da marca Sil distribuídos em 4 quadros separados (um para cada andar e piscina) / disjuntores com DR da marca Steck / tubos e conexões Tigre e Amanco / cimento Votoram / casa de alto padrão com vista permanente para a Serra do Japi (o nascer do sol e da lua cheia são MARAVILHOSOS) PISO SUPERIOR ???? amplo escritório com biblioteca e linda vista permanente para a Serra do Japi ???? mezanino com espaço para sala íntima e guarda corpo de vidro ???? acesso privativo às 3 suítes principais ???? duas suítes amplas, com closet e vista para piscina e quintal ???? suíte master com closet, hidromassagem para 2 pessoas (Jacuzzi), 2 pias e 2 chuveiros de teto. Sala íntima dentro da suíte com vista permanente para a Serra do Japi ???? espaço no corredor para armário e mini copa PISO TÉRREO ???? hall com lavabo e acesso ao escritório do andar térreo – cômodo reversível para brinquedoteca ou outra utilização ???? sala de estar, jantar e cozinha integradas (conceito aberto) totalizando um espaço de 130m². Gazebo com vista para a piscina e quintal. Cozinha com bancadas em porcelanato da Oficina Portobello, pia tripla da marca Franke, cooktop e coifa Electrolux. Projeção para torre quente, lava-louças e armários ???? despensa ampla ???? espaço gourmet amplo com churrasqueira, coifa, pia Franke, banheiro e acesso à piscina e quintal. Projeção para cooktop e lava louças ???? suíte ampla com portas e banheiro com acessibilidade e de dimensões para cadeirante, além de linda vista da Serra do Japi ???? hall de acesso à garagem com roupeiro e projeção para sapateira. Área de serviço ampla com tanque de inox e balcão em granito ???? piscina com extensão de 10 metros, hidromassagem, iluminação e infraestrutura para aquecimento. Borda antitérmica e deck extenso com piso antiderrapante ???? banheiro para uso da piscina com acesso externo ???? amplo depósito para materiais da piscina e/ou jardinagem reversível para dependência de empregada ???? quintal gramado e acesso lateral para pessoas com mobilidade reduzida PISO INFERIOR ???? garagem fechada com portão de acionamento automático e espaço para 3 carros grandes. Infraestrutura para tomada de carregamento de carro elétrico, além de 6 vagas descobertas ???? dois depósitos na garagem para guardar bicicletas, patinetes, ferramentas e máquinas em geral, além de espaço reservado para futura adega IMPORTANTE: Confirme sempre todas as atualizações sobre os imóveis com nossos consultores. Informações e valores podem mudar sem aviso prévio. Agende já sua visita!

Sobre o condomínio

O condomínio conta com:

- Restaurante para moradores

- Mini mercado

- Quadras de tênis

- Quadras de beach vôlei

- Quadras de beach tennis

- Piscina adulto e infantil

- Salões de festas

- Academia

- Sauna

- Massagem

- Quiosques com churrasqueiras

- Playground

- Trilha e pista de caminhada em torno do condomínio com arvores frutíferas

- Campos de futebol gramado

- Quadra poliesportiva

- Lago com ilha (permitido pesca esportiva)

- Evento de food truck toda sexta-feira

- Feira todo sábado de manhã com hortifruti, pastel, massas, bolos, carnes Swift


Situado em Jundiaí/SP, com excelente localização, próximo a shoppings, parques, aeroporto e com fácil acesso às principais rodovias do município, o condomínio é cercado por áreas de mata virgem, com vista privilegiada para a Serra do Japi.


Somado a isso, o fator segurança merece especial cuidado, visto que possuí:

- Delimitação perimetral

- Serviço de portaria

- Vigilância

- Ronda e sistema de monitoramento por câmeras, que garantem mais tranquilidade

- Controle automatizado de acesso, proporcionando maior conforto e praticidade

Localização

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto km 72, s/n - Medeiros - Jundiaí/SP | Complemento: km 72,5 - 13212-910

Conheça a cidade Jundiaí

Da tribo Tupi ao pólo tecnológico, que viagem no tempo!


Jundiaí, a nossa querida Jundi, a cerca de 68km da capital e com cerca de 450 mil habitantes, tem uma história mais rica do que você imagina! Então, prepare-se para a viagem, onde vamos descobrir como essa cidade, que hoje é sinônimo de desenvolvimento e inovação, começou como um simples vilarejo habitado por índios!

Tudo começou com os Tupi-guaranis, que adoravam pescar no rio que batizou a cidade: o rio Jundiaí. Eles chamavam o bagre de "jundiá", e é por isso que nosso nome tem essa sonoridade tão peculiar.

Mas com a chegada dos portugueses, a história de Jundiaí tomou um novo rumo. Bandeirantes aventureiros passaram por aqui, abrindo caminho para a colonização e transformando a região em um importante centro agrícola.

E foi com a chegada dos imigrantes italianos que Jundiaí ganhou um novo fôlego! Famílias inteiras vieram para cá em busca de uma vida melhor e trouxeram consigo sua cultura, costumes e, principalmente, muito trabalho!


- Sobre a nossa Gastronomia: Uma cidade de muitos sabores! As tradições trazidas não só pelos italianos, mas pelos tantos imigrantes que aqui chegaram, tudo isso temperado com muito das tradições caipiras do nosso interior. É da soma destes ingredientes que nasce a diversificada e saborosa gastronomia jundiaiense.

Com mais de três centenas de restaurantes das mais variadas cozinhas e tipos de serviços, nossa rede gastronômica agrada a todos os paladares.

Restaurantes das mais diferentes nacionalidades: italianos, alemães, japoneses, chineses, mexicanos, árabes entre outros, são complementados por casas de especialidades, como as de carnes nobres, picanha, peixes, restaurantes rurais, além de bares variados, casas noturnas, e aqueles de categoria e cardápio internacional, pizzarias, churrascarias e rodízios, sem deixar de lado as tradicionais cantinas italianas, com as massas e molhos com o toque das nonas.

Os aromas da história, da cultura com toque sofisticado de uma cidade que une o desenvolvimento urbano com os sabores do rural: opções para todos os gostos são a marca dos Sabores de Jundiaí.


Com o passar dos anos, Jundiaí se desenvolveu rapidamente, se tornando um importante polo industrial e tecnológico. Hoje, a cidade é conhecida por suas grandes empresas, universidades e qualidade de vida. Nossa Jundi, lidera o ranking de várias pesquisas. Alguns exemplos:

- Em 2024, Jundiaí foi apontada como a 3ª melhor cidade do país para se viver, superando muitas metrópoles.

- Ocupamos em 2023, a 8ª colocação entre as cidades mais seguras do país.

- E a 7ª melhor cidade do Brasil para os idosos.


E você sabia que Jundiaí tem um Centro Histórico super charmoso? Com suas ruas de paralelepípedos, casarões antigos e igrejas centenárias, é como dar um mergulho no passado!


Preciso te contar sobre as nossas maiores atrações! Jundiaí dispõe de festas como, a famosíssima Festa da Uva, com vários shows e muita comida e bebida boa! Espaços como o novíssimo Mundo das Crianças, que esse merece um parágrafo a parte:

- Com uma área de aproximadamente 670mil metros quadrados, o mundo das crianças é um parque público gratuito a céu aberto, que conta com estações de brinquedos, paredes de escalada, quadras esportivas, pista de skate, áreas verdes para lazer, cultura e aprendizagem, fontes interativas e trilhas. E tem como objetivo de garantir um espaço destinado à preservação ambiental, ao aprendizado e à diversão focado nas crianças.

- Suas atrações: Parkour, Quadras de tênis, Quadra de tênis de praia, Quadras de basquete, Quadras de areia, Quadra de grama sintética, Mirante, Parques infantis, Parede de escalada, Espécies de árvore, Fontes de água, Casa da árvore, Foguete, Cápsula do tempo, Ciclovia, e Pista de Skate.


Além disso nosso moderno Parque da Cidade que inaugurado em 2.004, às margens da represa que abastece Jundiaí, e é um dos mais visitados pela população jundiaiense. Com 500.000 m², oferece áreas para piquenique, caminhadas ecológicas, leitura e diversão. Conta com duas pistas de cooper de 2,1 quilômetros cada, aparelhos de ginástica, bebedouros, sistema de som e duchas.

O local conta, também, com jardim japonês, anfiteatro ao ar livre e áreas para apresentações artísticas. Há ainda parque de diversões, mesas de jogos (xadrez, damas e dominó), quadras poliesportivas, futebol de areia, trilhas e um pier para pequenas embarcações.

E também de 2004, o Jardim Botânico conta com uma área de 150.000m², vários jardins temáticos, entre eles um japonês com uma pequena cascata, um africano com plantas típicas da região, e um italiano, com vários canteiros e estátuas.

Possui ainda um pequeno espaço dedicado às plantas aromáticas e medicinais, viveiros de mudas, estufa de cactáceas e suculentas, orquidário, cachoeiras, trilhas e ciclovias que ligam o Jardim Botânico ao Parque da Cidade.

As espécies de plantas estão catalogadas e identificadas e a fauna é composta por várias espécies de borboletas, aves, roedores, lagartos, peixes e outros animais.

Tudo isso e muitas outras Praças Família e Pet, academias ao ar livre implantadas em todas as regiões da cidade.


Em resumo, Jundiaí é uma cidade que preserva suas raízes e, ao mesmo tempo, abraça o futuro. Uma mistura perfeita de tradição e modernidade que faz dela um lugar único e especial para se viver!

Taxas

CondomínioR$ 850,00
IPTU AnualR$ 330,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel6 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Semi-mobiliado
TerrenoPlano
Área Privativa533m²
Área Construída533m²
Área Total750m²

Conheça a cidade Jundiaí

Da tribo Tupi ao pólo tecnológico, que viagem no tempo!


Jundiaí, a nossa querida Jundi, a cerca de 68km da capital e com cerca de 450 mil habitantes, tem uma história mais rica do que você imagina! Então, prepare-se para a viagem, onde vamos descobrir como essa cidade, que hoje é sinônimo de desenvolvimento e inovação, começou como um simples vilarejo habitado por índios!

Tudo começou com os Tupi-guaranis, que adoravam pescar no rio que batizou a cidade: o rio Jundiaí. Eles chamavam o bagre de "jundiá", e é por isso que nosso nome tem essa sonoridade tão peculiar.

Mas com a chegada dos portugueses, a história de Jundiaí tomou um novo rumo. Bandeirantes aventureiros passaram por aqui, abrindo caminho para a colonização e transformando a região em um importante centro agrícola.

E foi com a chegada dos imigrantes italianos que Jundiaí ganhou um novo fôlego! Famílias inteiras vieram para cá em busca de uma vida melhor e trouxeram consigo sua cultura, costumes e, principalmente, muito trabalho!


- Sobre a nossa Gastronomia: Uma cidade de muitos sabores! As tradições trazidas não só pelos italianos, mas pelos tantos imigrantes que aqui chegaram, tudo isso temperado com muito das tradições caipiras do nosso interior. É da soma destes ingredientes que nasce a diversificada e saborosa gastronomia jundiaiense.

Com mais de três centenas de restaurantes das mais variadas cozinhas e tipos de serviços, nossa rede gastronômica agrada a todos os paladares.

Restaurantes das mais diferentes nacionalidades: italianos, alemães, japoneses, chineses, mexicanos, árabes entre outros, são complementados por casas de especialidades, como as de carnes nobres, picanha, peixes, restaurantes rurais, além de bares variados, casas noturnas, e aqueles de categoria e cardápio internacional, pizzarias, churrascarias e rodízios, sem deixar de lado as tradicionais cantinas italianas, com as massas e molhos com o toque das nonas.

Os aromas da história, da cultura com toque sofisticado de uma cidade que une o desenvolvimento urbano com os sabores do rural: opções para todos os gostos são a marca dos Sabores de Jundiaí.


Com o passar dos anos, Jundiaí se desenvolveu rapidamente, se tornando um importante polo industrial e tecnológico. Hoje, a cidade é conhecida por suas grandes empresas, universidades e qualidade de vida. Nossa Jundi, lidera o ranking de várias pesquisas. Alguns exemplos:

- Em 2024, Jundiaí foi apontada como a 3ª melhor cidade do país para se viver, superando muitas metrópoles.

- Ocupamos em 2023, a 8ª colocação entre as cidades mais seguras do país.

- E a 7ª melhor cidade do Brasil para os idosos.


E você sabia que Jundiaí tem um Centro Histórico super charmoso? Com suas ruas de paralelepípedos, casarões antigos e igrejas centenárias, é como dar um mergulho no passado!


Preciso te contar sobre as nossas maiores atrações! Jundiaí dispõe de festas como, a famosíssima Festa da Uva, com vários shows e muita comida e bebida boa! Espaços como o novíssimo Mundo das Crianças, que esse merece um parágrafo a parte:

- Com uma área de aproximadamente 670mil metros quadrados, o mundo das crianças é um parque público gratuito a céu aberto, que conta com estações de brinquedos, paredes de escalada, quadras esportivas, pista de skate, áreas verdes para lazer, cultura e aprendizagem, fontes interativas e trilhas. E tem como objetivo de garantir um espaço destinado à preservação ambiental, ao aprendizado e à diversão focado nas crianças.

- Suas atrações: Parkour, Quadras de tênis, Quadra de tênis de praia, Quadras de basquete, Quadras de areia, Quadra de grama sintética, Mirante, Parques infantis, Parede de escalada, Espécies de árvore, Fontes de água, Casa da árvore, Foguete, Cápsula do tempo, Ciclovia, e Pista de Skate.


Além disso nosso moderno Parque da Cidade que inaugurado em 2.004, às margens da represa que abastece Jundiaí, e é um dos mais visitados pela população jundiaiense. Com 500.000 m², oferece áreas para piquenique, caminhadas ecológicas, leitura e diversão. Conta com duas pistas de cooper de 2,1 quilômetros cada, aparelhos de ginástica, bebedouros, sistema de som e duchas.

O local conta, também, com jardim japonês, anfiteatro ao ar livre e áreas para apresentações artísticas. Há ainda parque de diversões, mesas de jogos (xadrez, damas e dominó), quadras poliesportivas, futebol de areia, trilhas e um pier para pequenas embarcações.

E também de 2004, o Jardim Botânico conta com uma área de 150.000m², vários jardins temáticos, entre eles um japonês com uma pequena cascata, um africano com plantas típicas da região, e um italiano, com vários canteiros e estátuas.

Possui ainda um pequeno espaço dedicado às plantas aromáticas e medicinais, viveiros de mudas, estufa de cactáceas e suculentas, orquidário, cachoeiras, trilhas e ciclovias que ligam o Jardim Botânico ao Parque da Cidade.

As espécies de plantas estão catalogadas e identificadas e a fauna é composta por várias espécies de borboletas, aves, roedores, lagartos, peixes e outros animais.

Tudo isso e muitas outras Praças Família e Pet, academias ao ar livre implantadas em todas as regiões da cidade.


Em resumo, Jundiaí é uma cidade que preserva suas raízes e, ao mesmo tempo, abraça o futuro. Uma mistura perfeita de tradição e modernidade que faz dela um lugar único e especial para se viver!

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