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Casa com 3 suítes à venda no FAZENDA SERRAZUL 2 em Itupeva/SP

Fazenda SerrAzul 2 - Residencial Posse Nova - Itupeva/SP

Casa com 3 suítes à venda no FAZENDA SERRAZUL 2 em Itupeva/SP

Fazenda SerrAzul 2 - Residencial Posse Nova - Itupeva/SP

venda

R$3.750.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Construída

380 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes4 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Ar condicionadoArmário embutidoArmário na cozinhaChurrasqueiraClosetCozinhaDeck MolhadoDepósitoEnergia solarEspaço GourmetFechadura digitalFenced YardForno à lenhaGramadoHidromassagemJardimLavanderiaMezaninoMini campo de futebolPiscinaQuintalSacadaSala de jantarSolariumVista para a montanha

Características do Condomínio

Academia de ginásticaCampo de GolfeCampo de futebol gramadoCerca elétricaCâmeras de segurançaGramadoHípicaLagoLoja de conveniênciaPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPista de cooperPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSalão de festasÁrea verde preservada

Proximidades

BancoComércioEscolaEscola de idiomaFarmáciaPadariaPosto de combustívelPraçaRestaurantesRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

SOBRADO COM CARA DE RESORT E VISTA PERMANENTE PARA O LAGO E PARA SERRA DO JAPI, A APENAS 40 MINUTOS DE SÃO PAULO


VÍDEO


800m² de terreno // 380m² construídos


DIFERENCIAIS: vista para o lago e para Serra do Japi / móveis planejados / ar condicionado / persianas automatizadas / tetos tabicados em gesso / energia fotovoltaica


PISO TÉRREO:

- sala de estar com ar condicionado (ponto de TV giratório que se alterna entre ambientes) + pé direito alto (7m)

- lavabo

- sozinha com armários planejados + ilha central + cooktop + forno embutido + despensa

- área de serviço

- canil

- depósito

- acesso garagem (2 vagas cobertas e 2 descobertas)


PISO SUPERIOR:

- Mezanino com terraço

- 3 suítes com ar condicionado, sendo 2 com armários planejados (suíte principal com closet e jogo de iluminação direta e indireta), todas com terraço


ÁREA EXTERNA E ESPAÇO GOURMET:

- piscina em alvenaria com iluminação noturna + prainha + hidromassagem com 6 pontos

- espaço gourmet completo com churrasqueira, forno caipira e forno de pizza + pia + área de jantar

- banheiro externo

- lounge pergolado com deck

- aproximadamente 300m² de gramado livre

- cisterna com capacidade de 5 mil litros

- 60m² de pergolado com paisagismo

- painéis fotovoltaicos para geração própria de energia elétrica


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O LOTEAMENTO FAZENDA SERRAZUL 2 se tornou um dos principais empreendimentos de alto padrão na região, principalmente pelo fato de estar localizado às margens da Rodovia Bandeirantes, inserido no recém lançado Distrito SerrAzul, projeto que une as cidades de Jundiaí, Itupeva, Louveira e Vinhedo na implantação de empresas e empreendimentos, num trecho de aproximadamente 41km² de área. A região já é referenciada como uma das mais desenvolvidas do Brasil, abrigando polos logísticos, tecnológicos e industriais. O Fazenda SerrAzul ainda é vizinho de atrações turísticas importantes como o Shopping Aéreo Serrazul, Cyan Resort, Parque Aquático Wet´n Wild, o Hopi Hari e o Outlet Premium.


CAMPO DE GOLFE FAZENDA SERRAZUL

- O campo de golfe terá 18 buracos e foi projetado pelo americano Jack Nicklaus, um dos principais nomes do golfe mundial;

- A primeira fase do campo, com 9 buracos, foi entregue em junho de 2024;

- A conclusão total está prevista para o final de 2025.


CENTRO HÍPICO DE EXCELÊNCIA SERRAZUL (CHESA)

Com sistema pay per use, o SerrAzul conta com um completo centro hípico de referência nacional, localizado em frente à portaria com infraestrutura completa para aqueles que buscam o hipismo clássico e profissional, ou para aqueles que preferem cavalgadas nas extensas áreas de seu entorno apenas para relaxar.

O projeto do local teve o encabeçamento do cavaleiro olímpico Vitor Alves Teixeira, 9 vezes campeão brasileiro, que implantou num só lugar o que vivenciou de melhor em todo o mundo, com pista coberta e pisos especiais.

O CHESA é um Centro Hípico destinado a formação de jovens cavaleiros, com treinamentos de alto nível, contando com uma infraestrutura inspirada nos moldes Europeus. O CHESA contém 54 boxes, um picadeiro coberto, uma pista de aquecimento, um andador e um elíptico.


Composto de 442 lotes com lotes a partir de 800m². 


INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA

- Toda a distribuição de energia elétrica, iluminação pública e a transmissão de dados (fibra ótica) é distribuída através de Cabeamento Subterrâneo;

- Duas portarias ao longo de dois trechos do percurso, com rigoroso controle de acesso e segurança 24h (Na primeira portaria é realizada a triagem dos visitantes e prestadores de serviço. A segunda portaria colhe os dados dos visitantes e entra em contato com os proprietários);

- Rondas 24h através de carro e moto;

- Circuito interno de monitoramento por câmeras;

- Fechamento perimetral com muros e cerca elétrica por toda extensão do condomínio;

- Sistema viário funcional, sem cruzamentos entre as vias. Alamedas independentes para pedestres, convergindo sempre para à área de lazer central;

- Fibra ótica;

- Sede administrativa.


ÁREA SOCIAL E SISTEMA DE LAZER

A Natureza é abundante e seu paisagismo moderno, com o verde presente em todas suas alamedas. Oferece os seguintes itens de lazer a seus moradores:

- Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use)

- 04 quadras de Tênis (saibro);

- Academia;

- Piscina adulto com raia;

- Piscina infantil;

- Campo de Futebol;

- Quadra poliesportiva;

- Quadra de Beach Tennis;

- 02 Lagos Recreativos com área de lazer;

- Playground.

Vídeo

Localização

Estrada Municipal Iva 136, s/n - Residencial Posse Nova - Itupeva/SP - 13295-000

Conheça a cidade Itupeva

Do tesouro escondido à terra das frutas, uma aventura histórica!


A 60 km da capital, Itupeva com pouco mais de 70 mil habitantes, tem uma história tão rica quanto saborosa! Prepare-se para uma viagem no tempo, onde você vai descobrir como essa cidade, que hoje é conhecida pelas suas delícias e paisagens exuberantes, começou como um simples distrito de Jundiaí.


A história de Itupeva é marcada por lendas e mistérios. Uma das mais famosas é a lenda de Nica Preta, uma escrava liberta que teria escondido um tesouro por aqui. Até hoje, muitos buscam esse tesouro perdido, mas ninguém nunca o encontrou.

Mas Itupeva não é só lendas! A cidade também tem uma história de trabalho e desenvolvimento. Com a chegada dos imigrantes italianos e a expansão da agricultura, Itupeva se tornou um importante centro produtor de frutas.


A emancipação de Itupeva em 1965 foi um marco importante para a cidade. A partir daí, Itupeva começou a trilhar seu próprio caminho, investindo em infraestrutura e atraindo novas empresas.

Hoje, Itupeva é conhecida como a "Terra das Frutas". As frutas cultivadas por aqui são famosas por sua qualidade e sabor, e atraem visitantes de todas as partes do país. Além das frutas, Itupeva também oferece diversas opções de lazer, como trilhas ecológicas, cachoeiras e parques. É conhecida por ser um polo turístico, com o renomado:

- Shopping Outlet Premium, que reúne as principais marcas nacionais e internacionais.

- O emocionante Parque Hopi Hari, lar da maior montanha-russa de madeira da América Latina, e o refrescante Rio Bravo, um passeio de 600 metros por corredeiras.

- E para completar, o Parque Wet'n Wild oferecendo diversão aquática para todas as idades, consolidando Itupeva como um dos principais destinos turísticos do país."


Em resumo, Itupeva é uma cidade que preserva suas tradições e, ao mesmo tempo, se moderniza. Uma mistura perfeita de história, natureza e desenvolvimento que faz dela um lugar único e especial para se viver!

Taxas

CondomínioR$675,00
IPTU MensalR$300,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
EsquinaSim
Idade do imóvel7 anos
PerfilResidencial
Posição solarOeste
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoDeclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída380m²
Terreno Área Total800m²

Conheça a cidade Itupeva

Do tesouro escondido à terra das frutas, uma aventura histórica!


A 60 km da capital, Itupeva com pouco mais de 70 mil habitantes, tem uma história tão rica quanto saborosa! Prepare-se para uma viagem no tempo, onde você vai descobrir como essa cidade, que hoje é conhecida pelas suas delícias e paisagens exuberantes, começou como um simples distrito de Jundiaí.


A história de Itupeva é marcada por lendas e mistérios. Uma das mais famosas é a lenda de Nica Preta, uma escrava liberta que teria escondido um tesouro por aqui. Até hoje, muitos buscam esse tesouro perdido, mas ninguém nunca o encontrou.

Mas Itupeva não é só lendas! A cidade também tem uma história de trabalho e desenvolvimento. Com a chegada dos imigrantes italianos e a expansão da agricultura, Itupeva se tornou um importante centro produtor de frutas.


A emancipação de Itupeva em 1965 foi um marco importante para a cidade. A partir daí, Itupeva começou a trilhar seu próprio caminho, investindo em infraestrutura e atraindo novas empresas.

Hoje, Itupeva é conhecida como a "Terra das Frutas". As frutas cultivadas por aqui são famosas por sua qualidade e sabor, e atraem visitantes de todas as partes do país. Além das frutas, Itupeva também oferece diversas opções de lazer, como trilhas ecológicas, cachoeiras e parques. É conhecida por ser um polo turístico, com o renomado:

- Shopping Outlet Premium, que reúne as principais marcas nacionais e internacionais.

- O emocionante Parque Hopi Hari, lar da maior montanha-russa de madeira da América Latina, e o refrescante Rio Bravo, um passeio de 600 metros por corredeiras.

- E para completar, o Parque Wet'n Wild oferecendo diversão aquática para todas as idades, consolidando Itupeva como um dos principais destinos turísticos do país."


Em resumo, Itupeva é uma cidade que preserva suas tradições e, ao mesmo tempo, se moderniza. Uma mistura perfeita de história, natureza e desenvolvimento que faz dela um lugar único e especial para se viver!

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